Röviden
- A beállításokat a Beállítások → Külső beküldés oldalon végzed el.
- Ha díjat kérsz, a feltöltők által fizetett összeg közvetlenül a saját Barion-fiókodba érkezik.
- Választhatsz egy egységes díjat, vagy több feltöltői csomagot különböző árral és futamidővel. A beküldés ingyenes is lehet.
- Te döntöd el, hogy a feltöltő beküldéskor vagy csak a jóváhagyásod után fizessen.
- Beküldött hirdetés csak a jóváhagyásod után jelenik meg a weboldaladon.
- A Mid csomagban havonta 10 beküldést fogadhatsz, a Pro csomagban korlátlanul.
- A feltöltők befizetései után jutalékot fizetsz, amelyről havonta számlát kapsz.
Hogyan működik?
- A látogató a weboldaladon fiókot hoz létre, és kitölti a beküldő űrlapot.
- Ha díjat kérsz, kiválasztja a csomagot, és a beállításaid szerint kifizeti azt beküldéskor vagy a jóváhagyásod után.
- A beküldött hirdetés a Külső beküldések menüpontba kerül, ahol jóváhagyod vagy elutasítod.
- A jóváhagyott hirdetés megjelenik a weboldaladon, a többi ingatlanod között.
- A feltöltő a saját fiókjában, a Saját hirdetések fülön követheti a hirdetése állapotát.
A külső beküldésből jóváhagyott ingatlanok nem számítanak bele a csomagod ingatlankorlátjába.
A feltöltők fiókja a te irodádhoz tartozik. Ha ugyanaz a személy egy másik irodánál is beküld hirdetést, ott külön fiókot hoz létre.
1. A Barion-fiókod összekötése
Erre csak akkor van szükség, ha díjat kérsz a feltöltőktől. Ha minden beküldés ingyenes, ezt a lépést kihagyhatod.
A feltöltők a Barion rendszerén keresztül, bankkártyával fizetnek, és a pénz közvetlenül hozzád érkezik. Ehhez saját Barion-fiókra és abban egy jóváhagyott üzletre (elfogadóhelyre) van szükséged. Ha még nincs ilyened, regisztrálj a barion.com oldalon.
- Nyisd meg a Beállítások → Külső beküldés oldalt.
- A Saját Barion-fiók részben töltsd ki a két mezőt:
- Barion POSKey (saját elfogadóhely kulcsa): ezt a Barion-fiókodban, az üzleted adatainál találod. A kulcs titkos, ne add ki senkinek. A Jelszó megjelenítése gombbal ellenőrizheted, hogy helyesen másoltad-e be.
- Barion-fiókod email-címe: az az e-mail-cím, amellyel a Barion-fiókodba belépsz.
- Mentsd el az oldalt.
2. Díj vagy csomagok beállítása
Kétféleképpen kérhetsz díjat: egy egységes díjjal, vagy több csomaggal, amelyek közül a feltöltő választ.
Egységes díj
Ha minden feltöltőtől ugyanannyit kérsz, elég egy egységes díj.
- Az Egységes díj és fizetés ideje részben írd be az Egységes díj (Ft) mezőbe az összeget.
- Ha ingyenessé szeretnéd tenni a beküldést, hagyd üresen a mezőt.
- Mentsd el az oldalt.
Az egységes díj csak akkor érvényes, ha nincs egyetlen aktív csomagod sem.
Feltöltői csomagok
Csomagokkal különböző lehetőségeket kínálhatsz, például egy olcsóbb, rövidebb ideig látható hirdetést és egy drágább, hosszabb ideig látható hirdetést. A feltöltő a beküldéskor választ ezek közül.
- A Feltöltői csomagok részben kattints a Csomag hozzáadása gombra.
- Töltsd ki a csomag adatait:
| Mező | Mire való |
|---|---|
| Csomag neve | A csomag neve, ezt látja a feltöltő, például „Alap hirdetés” vagy „Kiemelt hirdetés”. |
| Aktív | Bekapcsolva a feltöltők láthatják és választhatják a csomagot. Kikapcsolva a csomag megmarad, de nem választható. |
| Ár | A csomag ára forintban. Ha 0-t írsz be, a csomag ingyenes. |
| Futamidő (nap) | Hány napig marad kint a hirdetés. A futamidő a hirdetés első közzétételétől számít. Ha üresen hagyod, a hirdetés nem jár le. |
| Megújítható | Bekapcsolva a feltöltő a futamidő végén meghosszabbíthatja a hirdetését. |
| Rövid leírás | Egy-két mondat a csomagról, amely segít a feltöltőnek választani. |
| Előnyök | A csomag előnyei, soronként egy. Ezek felsorolásként jelennek meg a feltöltőnek. |
- Ha több csomagot szeretnél, kattints újra a Csomag hozzáadása gombra.
- Mentsd el az oldalt.
Ha van aktív csomagod, a díjat mindig a feltöltő által választott csomag ára adja, az egységes díj ilyenkor nem érvényes.
Lejárat és megújítás
Ha egy csomagnak van futamideje, a hirdetés a futamidő végén lejár. A feltöltő a lejárat előtt és a lejáratkor is automatikus e-mailt kap. Ha a csomag megújítható, a feltöltő meghosszabbíthatja a hirdetését, és ilyenkor újra kifizeti a csomag árát.
3. A fizetés idejének beállítása
Az Egységes díj és fizetés ideje részben, a Mikor fizessen a feltöltő? listában két lehetőség közül választhatsz. Ez a beállítás akkor is érvényes, ha csomagokat használsz.
| Lehetőség | Hogyan működik | Mikor jó választás |
|---|---|---|
| Beküldéskor, azonnal | A feltöltő a beküldés végén rögtön fizet, és csak utána kerül hozzád a hirdetés jóváhagyásra. | Ha a legtöbb beküldést jóvá szoktad hagyni, és nem szeretnél a befizetésekre várni. |
| Csak jóváhagyás után | A feltöltő díj nélkül küldi be a hirdetést. Ha jóváhagyod, e-mailben fizetési kérést kap, és a hirdetés a befizetés után jelenik meg. | Ha gyakran utasítasz el beküldéseket, és nem szeretnél visszatérítéssel foglalkozni. |
Ha az előre kifizetett hirdetést utasítod el, a visszatérítésről neked kell gondoskodnod, mert a feltöltő hozzád fizetett.
Átirányítás sikeres fizetés után
Az Átirányítás sikeres fizetés után mezőben megadhatsz egy oldalt a weboldaladon, ahová a feltöltő a sikeres fizetés után kerül, például egy köszönőoldalt. Ha üresen hagyod, egy alapértelmezett köszönő üzenet jelenik meg.
4. A beküldő űrlap testreszabása
A Beküldő widget tartalma részben azt állítod be, mit lát a feltöltő az űrlapon.
Szövegek
Átírhatod az űrlap feliratait:
- Űrlap címe
- „Új hirdetés” fül felirata
- „Saját hirdetések” fül felirata
- Bevezető szöveg az űrlap fölött, például a beküldés feltételei vagy egy rövid útmutató
- Beküldés gomb felirata
Ha egy mezőt üresen hagysz, az alapértelmezett szöveg jelenik meg.
Mezők
Minden mezőnél három lehetőség közül választhatsz:
| Beállítás | Mit jelent |
|---|---|
| Rejtett | A mező nem jelenik meg az űrlapon. |
| Nem kötelező | A mező megjelenik, de a feltöltő üresen hagyhatja. |
| Kötelező | A mező megjelenik, és a feltöltő csak kitöltve küldheti be a hirdetést. |
A mezők csoportokba vannak rendezve: Alapadatok (például kategória, terület, szobák száma), Ingatlan jellemzők (például állapot, emelet, parkolás), Rezsi / energetika (például fűtés, közös költség), valamint Leírás és képek.
A cím, a típus, az ár és a település mindig kötelező, ezeket nem lehet elrejteni.
Érdemes kötelezővé tenni azokat a mezőket, amelyek nélkül nem hagynál jóvá egy hirdetést, például a leírást és a képeket. Így kevesebb hiányos beküldést kapsz.
5. Értesítés a feltöltőnek az érdeklődőkről
Az Értesítések részben bekapcsolhatod, hogy a feltöltő e-mailt kapjon, ha valaki érdeklődik a hirdetése iránt.
- A levél az érdeklődő adatait nem tartalmazza, csak azt jelzi, hogy érdeklődés érkezett. Az érdeklődők adatai nálad maradnak.
- A levél szövegét a Beállítások → Email sablonok oldalon, az Új érdeklődés az ingatlanra (külső feltöltő) sablonnál módosíthatod.
6. A beküldések jóváhagyása és elutasítása
Az új beküldésekről e-mailt kapsz Új külső ingatlan elbírálásra vár tárggyal. A beküldéseket a Külső beküldések menüpontban találod.
- Nyisd meg a beküldést, és nézd át az adatait és a képeit.
- Ha szükséges, javíthatsz a hirdetésen, például kijavíthatsz egy elírást a leírásban.
- Döntsd el, mit teszel vele:
- Jóváhagyás: a hirdetés megjelenik a weboldaladon. Ha a Csak jóváhagyás után fizetést választottad, a feltöltő ekkor kapja meg a fizetési kérést, és a hirdetés a befizetés után jelenik meg.
- Elutasítás: meg kell adnod az elutasítás okát. A feltöltő e-mailben értesül a döntésedről és az indoklásról.
Írj érthető indoklást, például: „A hirdetéshez legalább 5 képet kérünk feltölteni.” Így a feltöltő tudja, mit kell javítania.
Ha a feltöltő módosít a hirdetésén
A feltöltő a már közzétett hirdetését is módosíthatja. Ilyenkor a hirdetés automatikusan inaktív lesz, és lekerül a weboldaladról, amíg újra jóvá nem hagyod. Így semmilyen változtatás nem jelenik meg a tudtod nélkül.
A módosítást ugyanúgy jóváhagyhatod vagy elutasíthatod, mint egy új beküldést, és a feltöltő mindkét esetben e-mailt kap.
A havi beküldési korlát
| Csomag | Beküldések száma |
|---|---|
| Mid | Havonta 10 |
| Pro | Korlátlan |
Ha rendszeresen eléred a havi 10 beküldést, érdemes Pro csomagra váltanod.
Jutalék
A külső feltöltők befizetései után jutalékot fizetsz az Estatx-nek.
| Csomag | Jutalék |
|---|---|
| Mid | A befizetések 1%-a |
| Pro | A befizetések 0,75%-a |
- A jutalék alapja a feltöltők által az adott hónapban ténylegesen befizetett összeg, az első befizetésekkel és a megújításokkal együtt. A visszatérített befizetések után nem kell jutalékot fizetned.
- A jutalékról minden hónap végén automatikusan számlát állítunk ki. A számlát e-mailben is megkapod, és a kezelőfelületen is megtalálod.
- A számlát a kiállítástól számított 7 napon belül, bankkártyával, a Barion rendszerén keresztül fizetheted ki a kezelőfelületen.
- Ha nem fizeted ki határidőben, a külső beküldést felfüggesztjük, amíg a számlát ki nem fizeted. A felfüggesztés alatt nem érkezhet új beküldés, és nem indítható új befizetés. A már közzétett hirdetések ilyenkor is a weboldaladon maradnak.
Ha ingyenes beküldést kínálsz, nincs befizetés, így jutalékot sem fizetsz.
A te felelősséged
A feltöltő és közted létrejövő kapcsolatnak az Estatx nem része. Ezért ezekért te felelsz:
- A díjakért és a számlázásért: a feltöltők befizetéseiről neked kell számlát kiállítanod.
- A visszatérítésekért: ha egy kifizetett hirdetést elutasítasz, vagy más okból visszajár a díj, a visszatérítést neked kell elintézned.
- A tájékoztatásért: a feltöltőket tájékoztatnod kell a beküldés feltételeiről és arról, hogyan kezeled az adataikat. Erre a beküldő űrlap bevezető szövegét és a saját adatkezelési tájékoztatódat használhatod.
- A közzétett hirdetésekért: jóváhagyás előtt nézd át, hogy a hirdetés valós, pontos és jogszerű-e.
Segítségre van szükséged?
Ha elakadtál, kérj visszahívást az estatx.hu/sugo/visszahivas oldalon, vagy írj az info@estatx.hu címre. Két munkanapon belül válaszolunk, és minden megkeresést ember intéz.